Marktdaten sind ein Rahmen, kein Objektpreis.

Was die Zahlen leisten

Kaufpreissammlung, Grundstücksmarktbericht und die über BORIS.NRW erreichbaren Boden- und Immobilienrichtwerte machen tatsächliche Marktbewegungen nachvollziehbar. Sie helfen, Objektart, Teilmarkt und Stichtag einzuordnen.

Wo ihre Aussage endet

Gesamtumsatz und Fallzahl sagen nichts über den Wert eines einzelnen Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks. Dafür zählen unter anderem Mikrolage, Grundstücksmerkmale, genehmigte Flächen, Gebäudezustand, Rechte, Ertrag und der konkrete Bewertungsstichtag. Auch ein Bodenrichtwert ist kein fertiger Angebotspreis.

Vom Markt zur Eigentümerentscheidung

Beginnen Sie mit belastbaren Objektangaben und lesen Sie die amtliche Marktlage anschließend im passenden Segment. Der Objektkompass hilft beim Ordnen; eine konkrete Verkaufsabsicht können Sie über die Verkaufsanfrage besprechen.